经乌海市海勃湾区人民政府批准,乌海市自然资源局海勃湾分局以挂牌方式出让8宗地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、宗地基本情况和规划要求:
序号
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编号
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土地位置
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土地面积(m2)
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土地
用途
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规划指标要求
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出让
年限(年)
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起挂价
(万元)
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保证金
(万元)
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备注
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容积率
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建筑限高
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建筑系数
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绿地率
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投资强度
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1
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2024GA-41-01
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乌海市海勃湾区千里山工业园区
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12230.85平方米(约18.35亩)
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商业用地
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≤1.5
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≤20米
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≤30%
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≥30%
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/
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5年
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240.9478
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240.9478
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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2
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2024GA-41-02
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乌海市海勃湾区千里山工业园区
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19376平方米(约29.06亩)
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工业用地
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≥0.6
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≤20米
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≥30%
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≤20%
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/
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5年
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46.5024
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46.5024
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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3
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2024GA-41-03
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乌海市海勃湾区千里山工业园区
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14197.42平方米(约21.30亩)
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工业用地
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≥0.6
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≤20米
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≥30%
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≤20%
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/
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5年
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34.0739
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34.0739
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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4
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2024GA-41-04
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乌海市海勃湾区千里山工业园区
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3423.66平方米(约5.14亩)
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工业用地
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≥0.6
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≤20米
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≥30%
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≤20%
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/
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5年
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8.2168
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8.2168
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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5
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2024GA-41-05
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乌海市海勃湾区千里山工业园区
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15434.64平方米(约23.15亩)
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工业用地
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≥0.6
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≤20米
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≥30%
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≤20%
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/
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5年
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37.0432
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37.0432
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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6
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2024GA-41-06
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创业大道以西、新一西线以东
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69345.01平方米(约104.02亩)
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工业用地
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≥0.6
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≤20米
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≥30%
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≤20%
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/
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5年
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166.4281
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166.4281
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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7
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2024GA-41-07
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创业大道以西、新一西线以东
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65356.07平方米(约98.03亩)
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工业用地
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≥0.6
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≤20米
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≥30%
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≤20%
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/
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5年
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156.8546
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156.8546
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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8
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2024GA-41-08
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创业大道以西、新一西线以东
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42047.23平方米(约63.07亩)
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工业用地
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≥0.6
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≤20米
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≥30%
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≤20%
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/
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5年
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100.9134
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100.9134
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规对申请人另有限制外,均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。
工业项目用地,竞得人在项目审批时,除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外,还必须遵守城市规划、环境保护等法律法规,并符合国家的产业政策。
房地产开发用地,申请竞买者须提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的公告时间为2024年7月24日至2024年8月12日,详细资料和具体要求,以挂牌出让文件为准。申请人可于2024年7月24日至2024年8月21日到乌海市公共资源交易中心或登陆网站(http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com)或内蒙古自治区网上交易系统(http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index)获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料(不包括法定节假日)。
五、本次挂牌地点为乌海市公共资源交易中心,挂牌时间为2024年8月13日9:00时至2024年8月26日16:00时(不包括法定节假日)。
六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”使用CA证书获取预申购资源的竞买申请书。
CA证书的办理流程详见乌海市公共资源交易中心网站办事指南中CA办理指南。
七、竞买保证金缴纳
交纳竞买保证金的截止时间为2024年8月21日16:00时。
八、确定竞得人的标准和方法
1、申请人按规定交纳竞买保证金,保证金到账后,内蒙古自治区国土资源网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格,签发相应宗地的《竞买资格确认书》(以资金划入指定账户为准)。
2、取得《竞买资格确认书》的竞买人,在网上挂牌期限内,可通过CA证书登录系统后进行有效报价(提示:竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功,请不要连续点击报价按钮,避免重复报价。如重复报价,后果自行负责。),网上挂牌期限截止时,如果只有一个竞买人报价:设有底价的资源,交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。
3、网上挂牌期限截止时,如果有两个以上(含两个)的竞买人报价的,网上挂牌报价时间截止,进入3分钟询问期,询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位,在4分钟内,有任一竞买人提交新的报价,时间重新计时4分钟,直至无竞买人再出价,系统确定成交结果,出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的,资源不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。
4、网上挂牌期限截止时,无人报价的,挂牌结束,资源不成交。
九、查询网址:
中国土地市场网 (http://www.landchina.com)
乌海市自然资源局(http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
乌海市公共资源交易中心(http://www.whggzy.com)
内蒙古自治区公共资源交易网(http://ggzyjy.nmg.gov.cn/)
内蒙古自治区自然资源网上交易系统(http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index)
十、乌海市公共资源交易中心联系人:王工 张工
乌海市公共资源交易中心联系电话:0473-2999715 0473-2999760
乌海市自然资源局海勃湾分局联系人:张工
乌海市自然资源局海勃湾分局联系电话:0473-6992092
乌海市公共资源交易中心
2024年7月24日