经乌海市海勃湾区人民政府批准，乌海市自然资源局海勃湾分局以挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划要求：
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序号
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编号
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土地位置
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土地面积(m2）
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土地
用途
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规划指标要求
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出让
年限（年）
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起挂价
(万元)
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保证金
(万元)
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备注
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容积率
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建筑限高
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建筑系数
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绿地率
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投资强度
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1
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2024GA-39-01
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乌海市海勃湾区精深加工制造园
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3109.02平方米(约4.66亩)
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工业用地
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≥0.7
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≤24米
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≥40%
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≤20%
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/
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10年
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37.6192
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37.6192
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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2
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2024GA-39-02
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乌海市海勃湾区精深加工制造园
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4987.63平方米(约7.48亩)
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工业用地
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≥0.7
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≤24米
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≥40%
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≤20%
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/
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10年
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60.3504
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60.3504
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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3
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2024GA-39-03
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乌海市海勃湾区精深加工制造园
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9183.66平方米(约13.78亩)
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工业用地
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≥0.7
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≤24米
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≥40%
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≤20%
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/
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10年
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112.0407
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112.0407
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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4
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2024GA-39-04
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乌海市海勃湾区精深加工制造园
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3068.08平方米(约4.60亩)
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工业用地
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≥0.7
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≤24米
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≥40%
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≤20%
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/
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10年
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37.1238
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37.1238
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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5
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2024GA-39-05
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乌海市海勃湾区精深加工制造园
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10332.42平方米(约15.50亩)
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工业用地
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≥0.7
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≤24米
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≥40%
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≤20%
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/
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10年
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125.0223
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125.0223
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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6
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2024GA-39-06
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乌海市海勃湾区精深加工制造园
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4336.04平方米(约6.50亩)
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工业用地
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≥0.7
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≤24米
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≥40%
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≤20%
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/
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10年
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52.4661
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52.4661
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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7
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2024GA-39-07
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乌海市海勃湾区精深加工制造园
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4336.04平方米(约6.50亩)
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工业用地
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≥0.7
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≤24米
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≥40%
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≤20%
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/
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10年
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52.4661
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52.4661
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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8
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2024GA-39-08
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乌海市海勃湾区精深加工制造园
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10864.44平方米(约16.30亩)
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工业用地
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≤1.5
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≤24米
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≤45%
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≥20%
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/
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10年
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131.4598
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131.4598
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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9
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2024GA-39-09
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乌海市海勃湾区精深加工制造园
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3851.46平方米(约5.78亩)
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工业用地
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≥0.7
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≤24米
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≥40%
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≤20%
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/
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10年
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46.6027
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46.6027
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地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。
工业项目用地，竞得人在项目审批时，除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外，还必须遵守城市规划、环境保护等法律法规，并符合国家的产业政策。
房地产开发用地，申请竞买者须提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的公告时间为2024年7月19日至2024年8月7日，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可于2024年7月19日至2024年8月16日到乌海市公共资源交易中心或登陆网站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或内蒙古自治区网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料（不包括法定节假日）。
五、本次挂牌地点为乌海市公共资源交易中心，挂牌时间为2024年8月8日9：00时至2024年8月21日16：00时（不包括法定节假日）。
六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”使用CA证书获取预申购资源的竞买申请书。
CA证书的办理流程详见乌海市公共资源交易中心网站办事指南中CA办理指南。
七、竞买保证金缴纳
交纳竞买保证金的截止时间为2024年8月16日16：00时。
八、确定竞得人的标准和方法
1、申请人按规定交纳竞买保证金，保证金到账后，内蒙古自治区国土资源网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格，签发相应宗地的《竞买资格确认书》（以资金划入指定账户为准）。
2、取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行有效报价（提示：竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功，请不要连续点击报价按钮，避免重复报价。如重复报价，后果自行负责。），网上挂牌期限截止时，如果只有一个竞买人报价：设有底价的资源，交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。
3、网上挂牌期限截止时，如果有两个以上（含两个）的竞买人报价的，网上挂牌报价时间截止，进入3分钟询问期，询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位，在4分钟内，有任一竞买人提交新的报价，时间重新计时4分钟，直至无竞买人再出价，系统确定成交结果，出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的，资源不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。
4、网上挂牌期限截止时，无人报价的，挂牌结束，资源不成交。
九、查询网址：
中国土地市场网 (http://www.landchina.com)
乌海市自然资源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
乌海市公共资源交易中心（http://www.whggzy.com）
内蒙古自治区公共资源交易网(http://ggzyjy.nmg.gov.cn/)
内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）
十、乌海市公共资源交易中心联系人：王工 张工
乌海市公共资源交易中心联系电话：0473-2999715 0473-2999760
乌海市自然资源局海勃湾分局联系人:张工
乌海市自然资源局海勃湾分局联系电话:0473-6992092
乌海市公共资源交易中心
2024年7月19日
