近年来，乌海市不动产登记中心深入贯彻落实“放管服”改革和优化营商环境系列重要精神，采取多种措施，大胆创新改革，全力优化不动产登记领域营商环境，全面提升不动产登记便民利企服务水平和能力。 

　　抓认识、统思想，形成齐抓共管的责任体系。一是抓牢中心工作。严格按照优化营商环境行动方案要求，从局党组、机关到中心党支部把优化营商环境列入重要议事日程，分层次召开专题会议研究部署不动产登记领域优化营商环境重点工作，制定详细工作方案，明确重点攻坚任务，为持续优化营商环境提供了遵循。二是业务与党建同部署。推进党建和不动产登记业务深度融合，促进登记质量和党建工作双提升。编制印发了《乌海市不动产登记中心创建“自然锋·海登慧”品牌和组建不动产党员先锋队的工作方案》；设立“办不事成”窗口，打造“登记遇难题，党建帮解题”的党建新模式；推出“周末办”服务、上门服务，今年以来，共提供上门服务50余次。三是提升业务综合能力。以“时时放心不下”的责任感和紧迫感，聚焦重点环节，认真解决业务办理过程中的难点痛点和群众期盼。开设企业服务专窗，开通登记业务全市通办，压缩业务流程时限；完成了系统升级改造工作，开展了档案数字化工作，启动了业务流程规范化相关工作。 

　　抓改革、促创新，形成精细服务的长效机制。一是推广不动产电子证照协同互认。实现不动产登记电子证照实时生成，已生成电子证照2.48万件，依托内蒙古自治区一窗受理平台，实现与市场监管、公安、民政等部门电子数据互认，全面启用不动产登记电子证照，权利人在银行贷款、契税缴纳、市场主体注册、子女入学、户籍登记等场景均可应用不动产登记电子证照。二是实现不动产“一证一码”模式。为进一步优化营商环境，深入推进“互联网+不动产登记”工作，持续提升不动产登记便民利企服务水平，登记中心推出“一证一码”服务模式。权利人可通过手机扫码不动产证上打印的二维码，即可获取该不动产的宗地图、分层分户图、抵押状态、查封状态、异议状态等实时信息。产权证书告别“贴纸”实现“码”上看图，实现了不动产登记信息数字化显示，打破时间和距离限制，简单又方便。三是实现登记业务全市通办。打破以往不动产权证属地办理模式，实现“多点受理、全市通办、数据跑路、属地审批”，办事群众可以“就近办、便利办”。办理不动产登记业务的企业、群众，可根据自身需要选择“就近办”，在全市3个不动产登记大厅任意选择一个大厅提交登记申请，不动产登记机构的工作人员通过全市统一的不动产登记平台进行相关信息核验和资料受理，不动产属地登记机构完成在线审核登簿，全市共计办理3000余笔。 

　　抓执行、落政策，形成惠企便民的强大合力。一是不断优化金融服务。持续扩大抵押登记在金融网点的延伸覆盖面，在原有工行、农行和住房公积金中心搭建“金融联办”平台的基础上，依托“蒙速办”平台，全面覆盖银行网点办理抵押登记业务。依托银行金融网点，让不动产抵押登记业务在银行网点直接申请办理，登记资料网上提交、网上审批，实现不动产抵押登记全程网办，有效缩短企业和群众抵押登记办理时间，实现签订不动产抵押合同、办理不动产抵押登记“一站式”服务，极大方便了市民办理不动产抵押登记业务。2024年，共计受理抵押业务1843笔。二是推行“带押过户”特色服务。为进一步提升服务水平，优化营商环境满足企业群众的现实需求，持续加强与各金融机构沟通协作，着力构建高效、便捷、安全的“登银合作”机制。2023年4月27日，乌海市首笔二手房同行“带押过户”在中心办理成功。实行不动产带押过户新模式，有效解决了在押不动产交易过程中办理时效长，交易风险高，资金负担重等问题。同年6月跨行“带押过户”实现零突破，截至目前，已成功办理业务25笔。三是推进交房（地）即办证新模式。贯彻落实自治区党委、政府及市委、市政府关于深化制度创新加快流程再造和优化营商环境的安排部署，通过开辟“绿色通道”“提前介入审查、内部业务融合、信息资源共享”等方式，保持交房、交地与办证同步进行，主动将以往“接力跑”的串联办理模式改变为现在“一起跑”的并联跟进模式。截至目前，蒙西阳光丽舍、君正C5、C6号楼、君正南区项目、金田第三城、银泰尚品、信达家园B区共6个项目小区办理了交房及交证，完成转移登记2564户。推动乌海中太氢能科技有限公司一次拿到了“三证”，为企业开工争取了“黄金时间”。 

　　“持续优化营商环境只有进行时，没有休止符”。下一步，中心将进一步改善服务设施，提高服务质量，让企业和群众有更多获得感、幸福感和归属感，努力打造乌海市不动产登记最优营商环境。