各位业主，各社区、业主委员会代办机构： 

　　你们好!2021年市委、政府为切实维护和保障不动产权利人合法权益,着力解决群众“办证难”问题,重点开展不动产历史遗留问题项目的分户（转移）登记工作，针对目前反映出来存在的问题，特通告如下： 

　　一、关于税费发票。开发企业应当为购房人开具不动产销售发票，如不提供的，购房人可以向所在地的税务部门进行投诉举报；开发企业代收购房人契税的，应该将所收契税退还购房人或立即代替购房人缴纳税务部门，如不退还或者拒绝代缴的，购房人可以向所在地的税务部门进行投诉举报。举报电话：海勃湾区税务局2039081，乌达区税务局3023738。 

　　二、关于房屋测绘图纸。开发企业应当为购房人提供 

　　房屋竣工后的实际测绘图纸，如不提供的，购房人可以向市住建局、市自然资源局进行投诉举报，举报电话：市住建局住房与房地产科6987738；市自然资源局确权登记局6992051。 

　　三、关于办证申请表及盖章。购房人可以向开发企业领取办证申请表，也可以到不动产登记中心领取申请表，开发企业应该积极为购房人提供表格、盖章并配合填写，如不提供的，购房人可以向市住建局、市自然资源局进行投诉举报，举报电话：市住建局住房与房地产科6987738；市自然资源局确权登记局6992051。 

　　四、关于捆绑收费。办理不动产权证书，只需要缴纳登记费用，开发企业、物业公司不得借机捆绑收取办证服务费、与登记办证无关的物业、供热、用电、更名等费用，更不能以购房人欠缴物业费等理由拒绝为购房人提供办证资料和盖章，如开发企业、物业公司违反规定，购房人可以向市住建局、海勃湾区房管局、乌达区房管局进行投诉举报，举报电话：市住建局住房与房地产科6987738；海勃湾区房管局2059565；乌达区房管局3023729。 

　　五、办证地址及咨询电话。市不动产登记中心地址：海勃湾区学府街南，市民服务中心西大厅，联系电话:6158277；乌达不动产登记分中心地址：新达A区南门旁政务服务中心二楼，联系电话:3666068；海南不动产登记分中心地址：海南政务服务中心东厅二楼，联系电话:6158399。 

　　各行政主管部门要认真受理、核查购房人举报情况，并监督解决，同时将核查情况列入企业诚信记录。 

　　

 

                                                2021年3月8日