为切实有效指导新农村建设，乌兰淖尔镇组织编制了泽园新村、富民社区村庄规划，规划方案已编制完成。现根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将《乌达区乌兰淖尔镇富民社区“多规合一”实用性村庄规划》予以公示，接受村民和社会监督。公示期内若有异议请于2022年12月20日前可至电或以邮件形式向乌海市自然资源局乌达分局反映。 

　　    本次规划公示时限为三十天，意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。公示结束后将根据公示反馈意见进一步修改完善，形成最终报批成果，按法定程序上报乌达区人民政府审批。 

　　联系人：程睿明 

　　联系方式：0473-6913054   邮箱:331628034@qq.com 

　　一、项目位置 

　　乌兰淖尔镇，内蒙古自治区乌海市乌达区下辖镇，地处乌达区北部，东濒黄河与海勃湾区滨河街道隔河相望，南与滨海街道相邻，西与苏海图街道、梁家沟街道相交，北与阿拉善盟阿拉善左旗乌斯太镇相连，位于甘德尔山、黄河乌海湖、乌兰布和沙漠环形景观区域中心，自然景观资源优良，交通条件便利。 

　　富民社区位于乌兰淖尔镇南部，西北与振华社区接壤，西与黄白茨社区、兴华社区接壤，南与昌达佳苑社区、滨海社区接壤，东测包含乌海湖部分，距乌达区区政府6.2公里。 

　　 

　　 

　　二、规划范围 

　　富民社区规划范围为行政边界内村域全部国土空间，涉及1个居民点，村域总体面积约为1988.33公顷（约29824.95亩）。 

　　三、规划定位 

　　发展定位：以农业为基础，以高新科技技术和休闲农业旅游为主导产业，优化山水+田园+村落格局，构建农+商+文+旅四位一体的生态宜居美丽乡村。 

　　形象定位：致美田野·质朴生活 

　　规划目标：实施富民社区“多规合一”实用性村庄规划，推动富民社区环境提升、生态建设，促进产业落位，实现富民社区乡村振兴。 

　　四、村域总体规划 

　　发展类型：根据村庄人口变化、发展趋势、区位条件、资源禀赋等，确定富民社区为城郊融合类。 

　　国土空间综合规划：结合《乌达区国土空间规划》成果要求，严守生态保护红线面积为890.14公顷；保护村内天然林、水域、自然保留地等生态空间，落实林地保有量91.87公顷；确保基本农田总量288.15公顷不变，确保耕地保有量510.57公顷；规划村庄建设用地面积81.17公顷（其中城镇开发边界用地约21.66公顷）。 

　　产业发展：本次规划村庄产业以规模化种植、养殖产业为基础，以农旅体验产业为特色，借助乌达区全域旅游态势及村庄自身优势资源基础，打造国内一流的休闲农业和乡村旅游示范区，完善乌达区全域旅游产业结构体系。 

　　 

　　五、村庄规划 

　　富民社区规划村域总用地面积约为1988.33公顷，村域内耕地面积约为510.57公顷，占总用地面积的23.68%；城镇住宅用地面积约为14.89公顷，占总用地面积的0.75%；交通运输用地面积约为20.06公顷，占总用地面积的1.01%；留白用地面积约为4.09公顷，占总用地面积的0.21%；公用设施用地面积约为6.40公顷，占总用地面积的0.32%，城镇开发边界面积约为21.66公顷，占总用地面积的1.09%。 

　　村庄设施建设包括公共服务设施建设与市政基础设施建设两部分，其中公共服务设施建设包括：村庄道路、巷道沿线景观美化；公共活动空间修缮改造等。市政基础设施建设包括：环卫设施补充配套；亮化设施补充配套；部分未硬化道路硬化处理等。 

　　村庄产业建设包括对第一产业、第三产业建设两部分，其中第一产业建设包括：现代农业种植产业建设等。第三产业建设包括：沿路经济建设、农家饭庄等。