当前位置: 首页>>政务公开>>公示公告>>规划公示公告
 
乌海市自然资源局海勃湾分局关于乌海市海勃湾区海拉路以西、桌子山街以北地块容积率修改方案公示的通告
来源: | 发布时间:2022-08-03 | 【关闭】

  为加强公众参与,发挥公众在我区规划管理中的作用,提高城市规划水平,根据《中华人民共和国城乡规划法》《建设用地容积率管理办法》等法律、法规和政策文件的有关规定,乌海市海勃湾区海拉路西、桌子山街北地块容积率修改方案已于2022年7月8日经专家论证会通过,现对社会公示,欢迎社会各界提出意见和建议。现将有关事项说明如下: 

  为改善居住环境,解决危房拆迁安置问题,已经建成锦尚锦帝豪苑一期项目,完成52户居民安置,现建设二期项目完成剩余140户安置。 

  二期项目建设由于受用地狭小,拆迁户数多等问题,规划布置涉及一期容积率调整。因此调整锦尚锦帝豪苑一期地块综合容积率,一期已建成部分综合容积率为3.3,将原综合容积率调整至4.3,一期二期综合容积率为3.9。 

  具体指标见下表所示: 

  1-1原规划条件控制指标表 

  地块编号 

用地代码 

用地名称 

用地面积(㎡) 

容积率 

建筑密度(% 

建筑限高(m) 

绿地率(% 

机动车位(个) 

  备注 

  A1-01 

  R2 

  二类居住用地  

  25638 

  3.0 

  30 

  80 

  25 

 0.7/户,  

    

  B1 

商业用地 

  5500 

  6.0 

  40 

  80 

  25 

  0.5-1.0/100 

    

  注:原规划条件综合容积率为3.6 

  1-2一期现状控制指标表 

  地块编号 

用地代码 

用地名称 

用地面积(㎡) 

综合容积率 

 建筑密度(% 

建筑限高(m) 

绿地率(% 

机动车位(个) 

  备注 

  A1-01 

  R2/B1 

 二类居住用地/商业用地 

  31138 

  3.3 

  27 

  80 

  30 

  353 

    

    

  1-3一期规划控制指标表 

  地块编号 

用地代码 

用地名称 

用地面积(㎡) 

综合容积率 

建筑密度(% 

建筑限高(m) 

绿地率(% 

机动车位(个) 

  备注 

  A1-01 

  R2/B1 

  二类居住用地/商业用地 

  31138 

  4.3 

  40 

  80 

  25 

  居住0.7/户, 商业0.5-1.0/100 

  方案中住宅与商业建筑面积比例为3:1 

    

  1-4一期二期用地综合控制指标表 

 用地代码 

用地名称 

用地面积(㎡) 

综合容积率 

建筑密度(% 

建筑限高(m) 

绿地率(% 

机动车位(个) 

  备注 

  R2/B1 

  二类居住用地/商业用地 

  43262 

  3.9 

  35 

  80 

  25 

居住0.7/户,商业0.5-1.0/100 

 方案中住宅与商业建筑面积比例为4:1 

  注:建设过程中应按照《城市居住区规划设计标准》(2018)配套相应便民服务设施。 

  调整范围如图所示:

 

                    示意图

 注:橙色为一期建设范围,蓝色线框为二期建设范围 

  

 

                                           乌海市自然资源局 

                                           2022年8月2日 

附件下载:
相关文章:
 
  最新动态   更多>>
乌海市林业和草原建设服务中心启动沙枣木虱病虫害防治工作
野生动物保护宣传
乌海市自然资源局乌达分局组织召开打击整治养老诈骗专项行...
加强林木种苗生产经营档案监督检查工作
乌海市自然资源局认真开展防养老诈骗网络宣传
 
  图片新闻   更多>>
乌海市自然资源局开展模范...
乌海市第三次国土调查成果...
 
旗县动态   更多>>
野生动物保护宣传
乌海市自然资源局乌达分局组织召开打击整治养老诈骗专项行...
乌海市自然资源局海勃湾分局召开专题会议传达需警惕的6种“...
乌海市自然资源局乌达分局发挥自身优势紧盯用地审核 坚决杜...
乌海市自然资源局乌达分局开展实地勘验 严防新建项目涉养老...
 
在线访谈  
更多
20200119160731591.jpg
解读2020年政府工作报告
嘉宾: 自治区研究室副主任:雷继鹏
时间: 2020-01-19 2020-01-19
 
更多>>  
八不准1-1.jpg
第一条 不准占用永久基本农...
发布时间: 2020-08-24
八不准2-1.jpg
第二条 不准强占多占耕地建房
发布时间: 2020-08-24