经乌达区人民政府批准，乌海市自然资源局乌达分局以挂牌方式出让13宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划要求：
| 序号 |
编号 |
土地位置 |
土地面积(m2） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
|
出让 年限（年） |
起挂价 (万元) |
保证金 (万元) |
备注 |
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| 容积率 |
建筑限高 |
建筑系数 |
绿地率 |
投资强度 |
|||||||||
| 1 |
2024GB-44-01 |
乌海市乌达区五虎山煤矿选煤厂工业广场 |
14294平方米（合21.44亩） |
工业用地 |
≥0.7 |
以生产工艺为准 |
≥30% |
≤20% |
|
50 |
240.1392 |
240.1392 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 2 |
2024GB-44-02 |
南经五路以东、乌兰布和街以南、团结路以西、胜利街以北 |
2311平方米（合3.46亩） |
商业用地 |
≤1 |
≤10米 |
≥30% |
|
|
40 |
247.0459 |
247.0459 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 3 |
2024GB-44-03 |
新民街南、皇冠路西、苏三路东 |
6506平方米（合9.76亩） |
商业用地 |
≤1 |
≤11米 |
|
|
|
40 |
477.5404 |
477.5404 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 4 |
2024GB-44-04 |
吉奥尼酒庄以东、黄河以西地块一 |
700.21平方米（合1.05亩） |
商业用地 |
≤2.0
|
≤24米 |
|
≥25%
|
|
40 |
23.9472 |
23.9472 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 5 |
2024GB-44-05 |
吉奥尼酒庄以东、黄河以西地块二 |
742.93平方米（合1.11亩）
|
商业用地 |
≤2.0
|
≤24米 |
|
≥25%
|
|
40 |
25.4083 |
25.4083 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 6 |
2024GB-44-06 |
吉奥尼酒庄以东、黄河以西地块三 |
2620.82平方米（合3.93亩） |
商业用地 |
≤2.0
|
≤24米 |
|
≥25%
|
|
40 |
89.6321 |
89.6321 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 7 |
2024GB-44-07 |
吉奥尼酒庄以东、黄河以西地块四 |
12818.7平方米（合19.23亩） |
商业用地 |
≤2.0
|
≤24米 |
|
≥25%
|
|
40 |
438.3995 |
438.3995 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 8 |
2024GB-44-08 |
吉奥尼酒庄以东、黄河以西地块五 |
2620.82平方米（合3.93亩） |
商业用地 |
≤2.0
|
≤24米 |
|
≥25%
|
|
40 |
89.6321 |
89.6321 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 9 |
2024GB-44-09 |
乌达区乌兰淖尔镇兰亭路东、兰亭广场西 |
7671平方米（合11.51亩） |
商业用地 |
≤2.0 |
≤24米 |
|
|
|
40年 |
262.3482 |
262.3482 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
| 10 |
2024GB-44-10 |
化工路以北、连德路以东 |
4442平方米（合6.66亩） |
工业用地 |
≥0.7 |
以生产工艺为准 |
≥30% |
≤20% |
3000万元/公顷 |
50年 |
74.6256 |
74.6256 |
该地块确定为乌海市工业项目“标准地”，入园控制性指标为：固定资产投资强度：≥200万元/亩，亩均年产值：≥500万元/亩，亩均年税收：≥15万元/亩，亩均年工业增加值：100万元/亩 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
|
| 11 |
2024GB-44-11 |
化工路以北、连德路以东 |
1495平方米（合2.2425亩） |
工业用地 |
≥0.7 |
以生产工艺为准 |
≥30% |
≤20% |
3000万元/公顷 |
50年 |
25.1160 |
25.1160 |
该地块确定为乌海市工业项目“标准地”，入园控制性指标为：固定资产投资强度：≥200万元/亩，亩均年产值：≥500万元/亩，亩均年税收：≥15万元/亩，亩均年工业增加值：100万元/亩 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
|
| 12 |
2024GB-44-12 |
内蒙古振浩能源有限公司以南、五虎山路以东地块一 |
219309平方米（合328.96亩） |
工业用地 |
≥0.7 |
以生产工艺为准 |
≥30% |
≤20% |
3000万元/公顷 |
20年 |
2565.9153 |
2565.9153 |
该地块确定为乌海市工业项目“标准地”，入园控制性指标为：固定资产投资强度：≥200万元/亩，亩均年产值：≥500万元/亩，亩均年税收：≥15万元/亩，亩均年工业增加值：100万元/亩 地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。
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| 13 |
2024GB-44-13 |
内蒙古振浩能源有限公司以南、五虎山路以东地块一 |
57583平方米（合86.37亩） |
工业用地 |
≥0.7 |
以生产工艺为准 |
≥30% |
≤20% |
625万元/公顷 |
20年 |
673.7211 |
673.7211 |
地块的面积、规划方案等均以乌海市国土空间规划委员会最终批准方案为准。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规对申请人另有限制外，均可申请参加。本次挂牌不接受联合申请。
工业项目用地，竞得人在项目审批时，除满足《工业项目建设用地控制指标》的要求外，还必须遵守城市规划、环境保护等法律法规，并符合国家的产业政策。
房地产开发用地，申请竞买者须提交保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的公告时间为2024年8月1日至2024年8月 20日，详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可于2024年8月1日至2024年8月29日到乌海市公共资源交易中心或登陆网站（http:// zrzy.wuhai.gov.cn/或http://www.whggzy.com）或内蒙古自治区网上交易系统（http://219.159.12.165:8090/trade-engine/trade/index）获取本次挂牌出让的出让须知和有关资料（不包括法定节假日）。
五、本次挂牌地点为乌海市公共资源交易中心，挂牌时间为2024年8月21日9：00时至2024年9月3日16：00时（不包括法定节假日）。
六、本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式。竞买人在报名期内登录“内蒙古自治区国土资源网上交易系统”使用CA证书获取预申购资源的竞买申请书。
CA证书的办理流程详见乌海市公共资源交易中心网站办事指南中CA办理指南。
七、竞买保证金缴纳
交纳竞买保证金的截止时间为2024年8月29日16：00时。
八、确定竞得人的标准和方法
1、申请人按规定交纳竞买保证金，保证金到账后，内蒙古自治区国土资源网上交易系统自动确定该竞买人的竞买资格，签发相应宗地的《竞买资格确认书》（以资金划入指定账户为准）。
2、取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行有效报价（提示：竞买人报价后可以刷新页面确定报价是否成功，请不要连续点击报价按钮，避免重复报价。如重复报价，后果自行负责。），网上挂牌期限截止时，如果只有一个竞买人报价：设有底价的资源，交易系统判定报价是否低于底价,高于底价且符合其他条件的确定其为预竞得人;低于底价的,挂牌不成交。不设置底价的系统直接确定其为预竞得人。
3、网上挂牌期限截止时，如果有两个以上（含两个）的竞买人报价的，网上挂牌报价时间截止，进入3分钟询问期，询问有资格的竞买人是否参与后续的限时竞价。限时竞价以4分钟为单位，在4分钟内，有任一竞买人提交新的报价，时间重新计时4分钟，直至无竞买人再出价，系统确定成交结果，出价最高且不低于底价的有效报价人为预竞得人。低于底价的，资源不成交。不设置底价的系统直接确定最高报价者为预竞得人。
4、网上挂牌期限截止时，无人报价的，挂牌结束，资源不成交。
九、查询网址：
中国土地市场网 (http://www.landchina.com)
乌海市自然资源局（http://zrzy.wuhai.gov.cn/)
乌海市公共资源交易中心（http://www.whggzy.com）
内蒙古自治区公共资源交易网(http://ggzyjy.nmg.gov.cn/)
内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）
十、乌海市公共资源交易中心联系人：王工 张工
乌海市公共资源交易中心联系电话：0473-2999715 0473-2999760
乌海市自然资源局乌达分局联系人:田秀霞
乌海市自然资源局乌达分局联系电话:0473-6983005
乌海市公共资源交易中心
2024年8月1日
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