乌海高新技术产业开发区国土空间详细规划20-001-43地块修改方案公示

发布时间：2025年10月12日作者：信息发布 来源：自然资源 浏览次数：

　　项目名称为内蒙古自治区危险化学品应急救援综合基地，位于乌海高新技术产业开发区西侧，控规调整范围四至为南至平安大道，东至创业大道，西至东红路，北至规一路。面积61762.5平方米(合92.64亩）。

　　图1-1单元位置示意图

图1-2项目在《乌海高新技术产业开发区国土空间详细规划》用地规划中的位置

　　调整内容：规划调整总面积61762.5平方米(合92.64亩）。原国土空间详细规划中该地块为二类城镇住宅用地。本规划将该用地调整为其他公用设施用地，调整后其他公用设施用地（1312）面积为61762.5平方米(合92.64亩）。结合预开发方案，将容积率、建筑密度、绿地率和建筑高度等指标调整如下：其他公用设施用地（1312）控制指标为：容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑限高≤36m；建筑后退东红路道路红线5米，与北侧、南侧及东侧相邻地块之间退线5米。

　　图1-3调整后单元土地利用规划图

　　图1-4调整后地块土地利用规划图

地块编号	用地用海分类代码	用地面积（公顷）	容积率	建筑限高（米）	建筑密度（%）	绿地率（%）	配建机动车位	备注
20-001-43	1312	6.17	≤1.0	≤36m	≤30%	≥20%	60

　　表1-1调整后地块主要控制指标一览表

图1-5调整后地块图则

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