一、修改背景

　　《乌海市滨河一期控制性详细规划》起到了较好的管控作用，推动了目前当代中国书法艺术中心、市民服务中心、图书馆、科技馆、体育馆、开元名都等一批优质项目落地。

　　为了应对发展新形势，落实城镇开发边界管控要求，完善配套设施，加快规划实施和项目落地，结合实际情况对环湖路与君正街交叉口西侧地块进行局部修改。

　　二、修改范围

　　修改范围位于环湖路与君正街交叉口西侧，规划用地面积2.81平方米。

　　三、修改内容

　　将原控规地块进行整合，将范围内涉及的北侧公园绿地、社会停车场用地，东南侧商业用地，西侧商业用地，西南侧商业用地、广场用地、城镇道路用地，整合为一块用地，调整为此次项目所需的商业用地，调整后的商业用地规模为2.81公顷。

　　修改前用地性质图

　　修改后用地性质图

　　修改前控制性指标表

　　修改后控制性指标表
（公顷）