项目位于乌海市海勃湾区东北部，北纬四街以北，东环路以西。控规调整范围为民兵训练基地以东，北纬四街以北，东环路以西。面积26180.88平方米。

调整内容：规划调整总面积26180.88平方米。原控规中该地块为留白用地，尚未确定土地用途，国土空间总体规划中该地块土地用途为仓储用地。本规划将留白用地调整为机关团体用地，调整后机关团体用地（0801）面积为26180.88平方米。结合预开发方案，将容积率建筑密度、建筑高度等指标调整如下：机关团体用地(0801)控制指标为：容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤36m；建筑后退北纬四街道路红线8米，退青山路道路红线8米，与北侧及西侧相邻地块之间退线5米。项目东侧与东环路之间根据现状增加青山路。

联系电话：0473-6995512

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乌海市自然资源局海勃湾分局

                                                              2024年8月13日