君正花园住宅小区（君正长河华府）未建区域规划调整设计方案，于2019年7月22日经2019年乌海市第三次规委会(主任办公会)研究通过，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，为保障公众利益，维护相关单位及个人的合法权益，现予以公示，公示期十五天。 

　　该项目位于滨河区滨河大道东、神华街南。 

　　本次方案调整前小区西北角和南区东部未建住宅地上建筑面积共163311.83平方米。调整后暂时取消西北角的建设，南区东部新建住宅地上建筑面积118792平方米。 

　　调整后南区住宅整体规划指标：总建筑面积 197621.9平方米（其中地上170927.34平方米，地下26694.56平方米），容积率1.2，绿地率42.82%，建筑密度22.01%。 

　　另外，南区东部新建住宅地下建筑面积12747.51平方米。新住宅地块中新建C19号住宅楼，建筑面积7738.66平方米（其中地上7099.2平方米，地下639.46平方米）。两处商业地块中新建S6、S3号停车楼，S6建筑面积8795.96平方米，S3建筑面积3842.4平方米。详见附图。 

　　反馈意见单位：乌海市自然资源局 

　　联系电话：0473-6992199 

　　联系人：刘志方  

　　 

　　调整后总平面 

　　 

　　调整后效果图