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咨询内容 | 乌海市区有哪些区域为划拨土地性质呀?还有是现在划拨土地的房产办理抵押登记流程是什么样的? |
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回复内容 | 划拨土地是根据用途确定
划拨国有土地使用权未经批准不得单独抵押,但权利人依法取得的建筑物、构筑物进行抵押的,划拨土地使用权可与建筑物、构筑物一并抵押。不动产登记机构在办理不动产抵押权登记时,按如下程序办理: 由抵押权人出具知晓书。知晓抵押物所占用土地使用权为国有划拨用地使用权,若实现抵押权时,应首先补缴土地出让金后,抵押权人方可优先受偿。
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