当前位置：首页>>互动平台>>在线咨询 重要提示： 一、请记住查阅编号，以方便您查询信件内容的回复。 二、对于任何带有漫骂、辱骂以及包含人身攻击等信息内容，我们将作删除处理。 三、如无特殊情况我们的工作人员将会尽快答复，短期内请不要重复咨询同一问题，回复信息仅供参考,不作为法律依据。 栏目说明 一、受理范围 （一）予以受理的情形 1、对国土资源管理法律法规及其执行提出意见建议。 2、对加强土地、矿产资源管理提出意见建议。 3、对乌海市自然资源局及其工作人员的工作提出批评和建议。 4、其他可以受理的情形。 （二）不予受理的情形 1、需要展开具体调查和处理的事项，但来信人没有署名或姓名、联系方法填写不完整、不真实的信件 2、内容不完整、表述不清楚，导致无法回答或难以开展调查的信件。 3、同一来信人在规定办理时效内多次提交的内容相同或相近的信件。 4、不属于乌海市自然资源局职权范围内，或无法通过本栏目处理程序进行处理或得到解决的问题。 二、写信要求 1、来信人在写信时应遵守宪法、法律、法规、规章以及社会公德和《局长信箱》栏目管理秩序，如实反映情况，不得捏造、歪曲事实，诽谤、诬告、陷害他人。 2、向“局长信箱”写信，请留下写信人的真实姓名、电话、地址、电子信箱等，以便与来信人取得联系并及时反馈处理结果。本站负责对来信人的姓名和联系方式保密。 3、写信时请一事一投，便于有针对性地办理和答复。 4、来信应简明扼要，文字一般不超过2000字。 本栏目不受理其他通过纸质信件、电子信箱、电话、传真、走访等方式反映的问题。 在线咨询 注:请您如实填写,带*号的为必填项,我们将负责对涉及您的个人信息保密. 咨询时间 2017-02-07 主题 不动产国有建设用地使用期限 咨询内容 二手房新办理的不动产产权证书，国有土地使用权为二十年，2004年-2024年，在办理住房公积金贷款时，住房公积金中心根据国有土地使用年限确定只能贷款至2024年，请问国有土地使用年限何时能从二十年跟改为七十年 回复时间 2017-03-17 回复内容 关于房产证记载土地使用年限为20年的问题。2002-2005年期间，为了加快城市建设、改善我市居民住房条件，市城管委出台了一系列城区改造开发优惠政策，实施了一批旧城改造项目。经市城管委批准的旧城区连片开发的住宅楼、商住楼土地出让年限均按20年办理土地登记手续。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条的规定“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金”。如你欲申请续期，可到我局不动产登记中心办理国有建设用地使用权延续手续。 关于国有建设用地使用权20年改为70年的相关文件问题。市政府正在积极研究，并已初步提出解决方案，但由于此事涉及面广、政策性强，目前解决方案尚未实施。